關(guān)于租房注意哪些問題防止被坑，租房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題這個(gè)很多人還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、一、中介不是唯一的選擇。
2、現(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務(wù)，大多是免中介服務(wù)費(fèi)的。
3、而且，知道上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以，至少不是等著房錢搓麻將 的。
4、不過手腳要快，網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無效了。
5、 2、萬不得已找中介，首先立場要搞清。
6、中介其實(shí)不是中立的，中介的利益 偏向于房東一邊，房錢收高了，中介費(fèi)才上得去。
7、租這樣的房子前，一定要先摸 清市場上同類房子的價(jià)格，再和中介據(jù)理力爭，直到價(jià)格合理才租房。
8、其次，中 介的話最多相信一半。
9、注意一下，中介的介紹，有許多是不用不責(zé)任的，比如 “小區(qū)治安很好”等等，你不住進(jìn)去，不問常住的鄰居是不會(huì)知道的。
10、 3、房屋租賃合同千萬要用上海市的標(biāo)準(zhǔn)合同，沒有有關(guān)部門監(jiān)制字樣的合同即是中介自己印的。
11、合同上除了已有條款外，一定要注明入住前水、電、煤帳 單由房東支付。
12、 4、如果是貪心的房東，一般在第一次簽合同的時(shí)候已經(jīng)埋下提價(jià)的伏筆， 比如，堅(jiān)持合同只簽半年，半年后再議等。
13、所以租房前一定要想清楚，到底租多 長時(shí)間，按照自己的計(jì)劃簽租賃合同，當(dāng)然錢應(yīng)該分月或季度付。
14、 二、要和房東簽定書面的租賃合同。
15、 查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
16、 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。
17、 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
18、 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
19、 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
20、 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。
